Chi phí thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng – Bao nhiêu là hợp lý?

Thiết kế nhà phố là một trong những bước quan trọng đầu tiên góp phần tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo về thẩm mỹ, công năng và sự bền vững. Tuy nhiên, nhiều gia đình tại Đà Nẵng còn băn khoăn không biết chi phí thiết kế nhà phố hiện nay khoảng bao nhiêu, mức giá thế nào được xem là hợp lý để vừa đảm bảo chất lượng mà vẫn tiết kiệm tài chính. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về chi phí thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng năm 2025, giúp gia chủ có định hướng rõ ràng trong kế hoạch xây dựng tổ ấm.

1. Chi phí thiết kế nhà phố được tính thế nào?

Chi phí thiết kế nhà phố thường được tính dựa theo đơn giá trên mét vuông (VNĐ/m2) của diện tích xây dựng. Bảng giá thiết kế bao gồm từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước và có thể có thêm thiết kế nội thất. Đơn giá dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố:



- Phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển...)
- Độ phức tạp của công trình
- Phạm vi dịch vụ (thiết kế cơ bản, thiết kế trọn gói,...)
- Uy tín và kinh nghiệm đơn vị thiết kế

Ví dụ: một đơn vị có thể báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố hiện đại cơ bản từ 70.000 – 90.000 VNĐ/m2, trong khi gói thiết kế trọn gói có phối cảnh nội thất 3D hoàn chỉnh có thể lên đến 250.000 VNĐ/m2 hoặc cao hơn.

> Đọc thêm: Các phong cách thiết kế nhà

2. Tham khảo bảng chi phí thiết kế nhà phố phổ biến tại Đà Nẵng 2025

*Loại thiết kế
*Đơn giá tham khảo (VNĐ/m2)
*Ghi chú

Thiết kế kiến trúc cơ bản:
- 70.000 – 90.000
- Thiết kế mặt bằng, mặt đứng, bản vẽ thi công cơ bản

Thiết kế kiến trúc + kết cấu + điện nước:
- 120.000 – 150.000
- Hồ sơ đầy đủ cho xin phép và thi công

Thiết kế nội thất cơ bản:
- 100.000 – 140.000
- Bố trí nội thất cơ bản, phối cảnh 3D đơn giản

Thiết kế nội thất chi tiết 3D cao cấp:
- 150.000 – 250.000
- Phối cảnh nội thất chi tiết, tư vấn vật liệu

Thiết kế nhà phố trọn gói (kiến trúc + nội thất + pháp lý + giám sát thi công):
- 200.000 – 300.000+
- Dịch vụ đầy đủ, tiện lợi cho gia chủ

Mức giá này có thể thay đổi theo quy mô dự án, vị trí đất, đặc thù công trình và thương hiệu đơn vị cung cấp dịch vụ.

> Xem thêm: Thiết kế nhà vườn đẹp

3. Bao nhiêu là chi phí thiết kế nhà phố hợp lý?



- Ngân sách tổng thể: Gia chủ nên cân nhắc tỷ lệ chi phí thiết kế phù hợp trong tổng chi phí xây dựng, thường dao động khoảng 2% – 5%.
- Nhu cầu thiết kế: Nếu chỉ cần thiết kế đơn giản, tiết kiệm, gói cơ bản từ 70.000 – 100.000 VNĐ/m2 là đủ. Nếu cần thiết kế nội thất chi tiết, phối cảnh 3D thì cần lựa chọn gói cao cấp hơn.
- Chất lượng vs giá cả: Không nên chọn giá quá rẻ vì dễ mất nhiều chi phí phát sinh do bản vẽ thiếu chi tiết, kỹ thuật không chuẩn, dẫn đến xây dựng tốn kém và sai sót.
- Phù hợp quy mô: Nhà phố diện tích lớn sẽ có giá/m2 thấp hơn so với nhà nhỏ do chia đều chi phí thiết kế cố định.
- Lựa chọn đơn vị uy tín: Bao gồm kinh nghiệm thiết kế, quy trình làm việc chuyên nghiệp và chính sách hậu mãi.

> Tìm hiểu thêm: Thiết kế nhà phố đẹp tại Đà Nẵng với công năng tối ưu

4. Lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí thiết kế nhưng vẫn đảm bảo chất lượng

- Chuẩn bị kỹ yêu cầu thiết kế, phân loại rõ các ưu tiên trong thiết kế kiến trúc, kết cấu, nội thất.
- Tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị khác nhau và yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục.
- Xác định rõ phong cách thiết kế để hạn chế chỉnh sửa và phát sinh chi phí.
- Ưu tiên chọn đơn vị có quy trình làm việc minh bạch, có chế độ chỉnh sửa rõ ràng.
- Lựa chọn dịch vụ thiết kế trọn gói để giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm tổng thể chi phí.
- Đàm phán báo giá và các điều khoản thanh toán hợp lý nhằm giảm áp lực tài chính.

> Chi tiết: https://x.com/realhousevn/status/1960239061354082688

5. Kiến Trúc Real House – Đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, báo giá hợp lý tại Đà Nẵng



Kiến Trúc Real House cam kết cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố chất lượng với giá cả cạnh tranh, phù hợp với đa dạng khách hàng tại Đà Nẵng. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tại Real House luôn lắng nghe, tư vấn tận tâm và sáng tạo nhằm đưa ra bản thiết kế tối ưu công năng, thẩm mỹ, bền vững.

Real House áp dụng báo giá minh bạch, hỗ trợ gia chủ trong suốt quá trình thiết kế, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và giám sát thi công, giúp gia đình tiết kiệm thời gian và chi phí hiệu quả.

Chi phí thiết kế nhà phố hợp lý không chỉ phụ thuộc vào mức giá mà còn cần xem xét kỹ chất lượng dịch vụ, kinh nghiệm đơn vị cung cấp. Kiến Trúc Real House chính là lựa chọn tối ưu giúp gia chủ Đà Nẵng hiện thực hóa tổ ấm mơ ước với chi phí phù hợp năm 2025.

> Xem chi tiết: Báo giá thiết kế nhà đà nẵng

Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn